Pré-lancement Québec · Plus de 8 000 portes en attente · Accès exclusif
Lancement prévu : juin 2026

La plupart des propriétaires québécois perdent des milliers de dollars par an, sans le savoir.

Tout votre parc immobilier. Un seul système. Propulsé par l'IA.

Un seul système pour gérer tout votre parc immobilier. Baux TAL conformes, finances multi-entités, maintenance avec IA, communications, conformité. L'IA importe vos données de n'importe quel portail existant (Plexflow, Hopem, Buildium, Excel) et crée automatiquement vos profils.

8 000+
portes ont déjà rejoint la liste d'attente
Plusieurs clients enterprise déjà actifs.

Réservez votre accès fondateur

Aucune carte de crédit · Lancement prévu juin 2026

Aucune carte requise Lancement juin 2026 Données hébergées au Canada
Paiement reçu
Apt 302 · 1 450 $ · À l'instant
IA · Document classé
Bail TAL · Tremblay, S. · Apt 102
app.immoadmin.ca/portail/dashboard
Tableau de bord
Résidence des Érables · Mars 2025
EN DIRECT
+ Nouveau bail
Taux d'occupation
0 %
+3 % ce mois
Loyers perçus
$0
Mars 2025
En attente
$0
4 locataires
Maintenances
0
1 urgente
+
Inviter
$
Loyer
+
Maintenance
@
Communication
Baux actifsVoir tout →
Apt 101 · Martin, J.Actif
Apt 102 · Tremblay, S.Renouvellement
Apt 201 · Gagnon, P.Actif
Apt 302 · Leblanc, M.En attente
Collecte · Mars
$0 reçus
Progression83 %
Janv → Mars 2025
2 min
Pour un bail TAL conforme
Aperçu PDF en temps réel, e-signature, envoi au locataire.
Rapide
Migration depuis n'importe quel portail
Plexflow, Hopem, Buildium, Excel, Word. L'IA crée tous les profils.
1 000
Fichiers traités par lot
Drop vos baux, factures, certificats. L'IA les classe et les associe.
24/7
Portail locataire
Paiements, maintenance, documents. Sans intervention.
Le problème

Vousutilisez5outils pourfaireletravaild'unseul.

01
Combien d'outils utilisez-vous pour gérer un seul immeuble ?

Excel, Word, Gmail, Notion, plus 5 autres apps. ImmoAdmin remplace tout par un seul système connecté.

02
Votre locataire vous appelle à 22h pour une fuite d'eau ?

Le portail locataire gère la demande. Photo, analyse IA, classement d'urgence, suivi automatique. Vous dormez.

03
Vous savez ce que vos immeubles vous rapportent vraiment ?

Revenus, dépenses, résultat net, occupation, retards. Tout en temps réel. L'IA détecte les fuites avant vous.

04
Un document reçu, vous savez où il va ?

L'IA le lit, l'identifie, le classe et le relie au bon logement. Sans vous.

05
Vous gérez 500 portes ou plus ?

Multi-entités natif, comptabilité isolée, API publique, rôles granulaires. Plusieurs clients enterprise gèrent déjà des milliers de portes avec ImmoAdmin.

GESTION LOCATIVE · PORTAIL 24/7 · BAIL TAL · IA DOCUMENTAIRE · FINANCES · CRM · MAINTENANCE · PAIEMENTS PAD · AUTOMATISATIONS · MULTI-IMMEUBLES · GESTION LOCATIVE · PORTAIL 24/7 · BAIL TAL · IA DOCUMENTAIRE · FINANCES · CRM · MAINTENANCE · PAIEMENTS PAD · AUTOMATISATIONS · MULTI-IMMEUBLES ·
Le système complet

Tout ce que vous faites aujourd'hui.
En mieux, en automatique.

12 catégories. 93 modules. Une plateforme. Conçu pour les propriétaires québécois qui gèrent sérieusement et qui veulent que ça s'optimise tout seul.

Locataires et Baux

Cycle complet du bail

Profils locataires, baux TAL conformes générés en 2 minutes avec aperçu PDF en temps réel. Renouvellements F-8 avec indices TAL scrapés automatiquement, avis TAL, dossiers d'audiences, cessions, sous-locations, reprises. Loi 31 conforme.

Intelligence artificielle

L'IA agit pour vous

Classification automatique des documents, lecture des factures, suggestion de prix de loyers, maintenance prédictive, scoring de risque, lecture des sous-compteurs par photo. L'assistant IA exécute n'importe quelle tâche du portail à votre place.

Finances et Comptabilité

Comptabilité multi-entités

Revenus, dépenses, hypothèques avec amortissement, CapEx, fonds de réserve, multi-entités juridiques (SENC, Inc, Fiducie isolées), AR Aging 30/60/90+. Export Acomba, QuickBooks, Sage. RL-31 transmis à Revenu Québec.

Opérations complètes

Maintenance, conformité, comms

Maintenance avec analyse photos par IA, conformité RBQ, sous-compteurs avec lecture IA, état des lieux, accès et clés, SMS bidirectionnels Twilio, envois de masse personnalisés.

Rejoindre les 100 fondateurs, places limitées
Catalogue exhaustif

Tout ce qu'ImmoAdmin fait.

93 modules, 12 catégories, une seule plateforme. Chaque ligne ci-dessous est une fonctionnalité réelle, en production.

Migration et Import

  • Import IA depuis n'importe quel portail (Plexflow, Hopem, Buildium, AppFolio, Excel, Word, PDF, ZIP)
  • Création automatique des profils locataires, baux et unités
  • Migration de 1 500 portes en une nuit
  • Validation IA avec scoring de confiance
  • Apprentissage incrémental des formats

Locataires

  • Profils complets avec historique
  • Communications centralisées par locataire
  • Documents personnels archivés
  • Statut bail en temps réel
  • Score de risque IA
  • Compléter dossiers en lot

Baux et Juridique TAL

  • Bail TAL officiel 53000 (français) et 53001 (anglais)
  • Aperçu PDF en temps réel pendant la création
  • Renouvellements F-8 conformes
  • Indices TAL scrapés mensuellement
  • Avis TAL (augmentation, fin, reprise, modification)
  • Dossiers TAL avec suivi audiences
  • Cessions de bail (workflow 15 jours conforme)
  • Sous-locations
  • Reprises de logement
  • Accusés de réception horodatés
  • Calendrier des baux annuel

Finances

  • Revenus et dépenses par immeuble et catégorie
  • Catégorisation automatique par IA
  • Hypothèques avec amortissement complet
  • Alertes 90 jours avant renouvellement
  • CapEx avec plan capital 5 à 10 ans
  • Fonds de réserve dédié
  • Multi-entités (SENC, Inc, Fiducie)
  • Comptabilité isolée par corporation
  • Export Acomba, QuickBooks, Sage
  • Rapport fiscal annuel
  • RL-31 transmis à Revenu Québec
  • TPS et TVQ séparées automatiquement

Paiements et Loyers

  • Rotessa (PAD prélèvement automatique bancaire)
  • Stripe Connect (paiement par carte)
  • Délinquance avec AR Aging 30/60/90+ jours
  • Rappels automatiques aux retardataires
  • Rent roll standard exportable
  • Tokenisation PCI-DSS Level 1

Maintenance

  • Demandes locataires avec photo
  • Analyse IA de la photo (urgence et type)
  • Workflow nouveau, assigné, en cours, terminé
  • Photos avant et après
  • Fournisseurs avec ratings
  • Maintenance prédictive (anticipation pannes)
  • Travaux et projets multi-étapes
  • Budget vs réel par projet

Communications

  • SMS bidirectionnels via Twilio
  • Réponses IA automatiques aux questions courantes
  • Emails transactionnels
  • Envois de masse personnalisés
  • Templates IA générés sur demande
  • Accusés de réception
  • Audit trail TAL complet

CRM et Marketing

  • CRM candidats avec pipeline kanban
  • Site public par immeuble
  • Syndication d'annonces (Kijiji, Facebook, LesPACs)
  • Visites avec calendrier et rappels
  • Vacants détectés automatiquement
  • Tarification dynamique IA par vacant
  • Enquêtes de crédit SingleKey intégrées

Conformité et Sécurité

  • Loi 25 conforme (données hébergées au Canada)
  • Loi 31 sections F et G
  • Conformité RBQ (ascenseur, façade, gicleurs)
  • Authentification 2FA OTP
  • Row-Level Security base de données
  • TLS 1.3 et HSTS preload
  • Chiffrement AES-256 au repos
  • Tokenisation Stripe et Rotessa
  • Journal d'activité complet (audit trail)
  • Loi 25 : droit d'accès, effacement, consentement explicite

Opérations terrain

  • Sous-compteurs avec lecture IA par photo
  • État des lieux entrée et sortie
  • Accès et clés (inventaire complet)
  • Réservations espaces communs
  • Colis et livraisons
  • Conformités multi-types

Power Features

  • Assistant IA chat 24/7 (peut effectuer toutes les tâches du portail à votre place)
  • Automatisations no-code (si X alors Y)
  • API publique REST
  • Rôles granulaires (super admin, gestionnaire, comptable, concierge, inspecteur)
  • PWA mobile (app sur téléphone iOS et Android)
  • Notifications push
  • Mode hors ligne

Analytique et Rapports

  • Tableau de bord temps réel
  • KPIs personnalisés
  • Performance par immeuble
  • Comparatifs marché
  • Optimisation (où gagner de l'argent)
  • Rendement et ROI par immeuble
  • Valeur d'immeuble estimée
  • Outil d'analyse d'investissement
Assistant IA propriétaire

Votre assistant IA personnel.

L'assistant IA d'ImmoAdmin n'est pas un chatbot. C'est un agent qui peut effectuer n'importe quelle tâche du portail à votre place.

Demandez-lui de :

Générer un bail TAL pour le locataire de l'apt 102
Envoyer un rappel à tous les locataires en retard
Calculer le revenu net de l'immeuble du 192 rue Saint-Louis
Créer un avis F-8 avec l'augmentation maximale autorisée
Importer le rent roll Plexflow et créer tous les profils
Analyser les enquêtes de crédit reçues cette semaine

Il accède à toutes vos données en temps réel. Il agit. Il exécute. Il vous fait gagner des dizaines d'heures par semaine.

Accès fondateur

Ces conditions ne seront jamais répétées.

Le plus important

Tarifs exclusifs verrouillés à vie

Dès le lancement public, les prix monteront pour refléter la valeur réelle du système. En rejoignant maintenant, votre tarif est figé pour toujours, garanti contractuellement. Aucune rétroactivité possible.

Tarif fondateur
Révélé uniquement aux inscrits. Jamais répété après le lancement.
Réserver ma place

Vous rejoignez 8 000+ portes en attente

Plus de 8 000 portes ont réservé leur accès. Plusieurs clients enterprise sont déjà actifs. ImmoAdmin n'est pas une promesse, c'est la plateforme adoptée par les opérateurs sérieux du Québec.

Lancement prévu juin 2026, 93 modules

Accès complet au système dès le lancement en juin 2026. Baux, IA, portail locataire, CRM, finances, maintenance. Sans aucune limite.

Vous influencez le produit

Chaque nouvelle fonctionnalité vous est débloquée en premier. Vos retours façonnent ce qu'on construit. Accès au roadmap privé.

Onboarding et support prioritaire

Migration de vos données, configuration sur mesure, réponse en 2 heures. Accès direct à l'équipe fondatrice.

Dernières places disponibles

Tarif fondateur à vie · 93 modules · Support direct

Aucune carte de crédit · Lancement prévu juin 2026

La différence

Lesautreslogicielsgèrent.ImmoAdminoptimise.

ImmoAdmin est le seul portail québécois où l'IA agit activement : elle détecte vos loyers sous-évalués, prédit vos pannes avant qu'elles arrivent, lit et classe vos documents, répond à vos locataires à 3h du matin, et vous alerte uniquement sur ce qui compte vraiment.

Import IA universel depuis n'importe quel portail existant
Création automatique des profils locataires, baux et unités
Assistant IA qui exécute toutes les tâches du portail à votre place
Upload de masse universel : drop 1 000 fichiers, l'IA les associe
IA documentaire : lit, comprend, classe et archive sans vous
Bail TAL officiel : partenariat direct avec le Tribunal du logement
Tarification dynamique : optimise vos loyers en continu
Maintenance prédictive : anticipe les pannes avant qu'elles arrivent
Portail locataire 24/7 : zéro appel pour la gestion courante
Multi-entités natif : SENC, Inc, Fiducie en parallèle
Tout connecté : 93 modules qui parlent entre eux
Accès interne