Loyers, dépenses, dépôts et factures fournisseurs alimentent un grand livre en partie double, sans que vous ayez à retranscrire les mêmes opérations dans un deuxième système. Vous obtenez ensuite vos conciliations, vos budgets, vos états financiers et plus de 60 rapports.
Grand livre en partie double · Plus de 60 rapports · Gratuit jusqu'en sept. 2026
Chaque écriture porte ses débits et crédits, équilibrés en cents exacts
Journal général persisté, consultable par compte et par période
Factures ventilées, paiements partiels, chèques, âge des comptes
Relevé importé (CSV/OFX), rapprochement assisté, écart affiché
Coût, amortissement cumulé, terrain séparé, bilan au coût
Du grand livre au dossier de financement, PDF et Excel
Un loyer payé, une dépense saisie ou une facture enregistrée génère l'écriture correspondante. Sans ressaisie dans un deuxième système.
Débits et crédits équilibrés, validés jusqu'en base de données.
Un loyer payé devient un revenu daté, au bon immeuble.
Relevé importé, correspondances proposées, écart affiché tel quel.
Les règles qu'un comptable attend, appliquées jusqu'en base de données. Dépliez.
Le réel contre le budget, immeuble par immeuble.
Recherche, catégories, favoris, exports PDF et Excel, et des lots 1-clic comme le « package propriétaire mensuel ». De nouveaux rapports s'ajoutent régulièrement.
Revenus, dépenses et résultat, période et cumul.
Écarts en dollars et en pourcentage, poste par poste.
Le mois et l'année à date, côte à côte.
Toutes les écritures, par compte et par période.
La chronologie des écritures, filtrable par source.
Le détail d'un compte, ligne par ligne.
Relevé importé (CSV/OFX), rapproché du livre.
Solde progressif et statut de rapprochement par ligne.
Compte, contrepartie et registre des dépôts recoupés.
Qui a payé, qui doit, mois après mois.
Les trois colonnes qui doivent se recouper.
Les soldes dus, ventilés dans le temps.
Les charges du livre, regroupées par tiers.
Tout ce qu'un fournisseur vous a facturé.
Le dû net, par tranches d'échéance.
Les catégories du T776, recoupées au livre, écarts classés.
Les taxes saisies, comptes 1300 et 1310.
Le détail pièce par pièce pour vos remises.
Potentiel brut, vacances, réel encaissé.
Les revenus attendus selon vos baux.
La base chiffrée du budget de l'an prochain.
Les unités disponibles du portefeuille.
Export complet, tous immeubles.
Les mouvements de locataires par période.
Vos lots de rapports partent chaque mois, aux destinataires autorisés.
Le T776 préparé et rapproché du grand livre, écart par écart.
Des exports de fichiers vers les formats que les cabinets utilisent déjà. Vous gardez le contrôle de ce qui entre dans votre logiciel comptable.
Dictez une dépense, elle est créée au bon immeuble.
Pour la comptabilité d'exploitation d'un parc locatif, ImmoAdmin est conçu pour être le système de référence. Un logiciel comptable généraliste peut néanmoins rester pertinent selon votre structure.
Les fonctions comptables et fiscales d'ImmoAdmin servent à structurer, suivre, concilier et préparer vos données financières. Elles ne constituent pas un avis comptable ou fiscal et ne remplacent pas le jugement d'un CPA ou d'un fiscaliste, qui demeure la bonne personne pour déterminer la méthode comptable et le traitement fiscal appropriés à votre situation.
Vos loyers, vos dépenses et vos fournisseurs racontent déjà l'histoire financière de votre parc. ImmoAdmin la tient en ordre : en partie double, conciliée et prête pour votre comptable. Gratuit jusqu'en septembre 2026, sans carte de crédit.