Comparatifs

Comparez ImmoAdmin aux autres.

Tous les bons logiciels encaissent les loyers et offrent un portail locataire. Ce tableau passe vite sur ces bases pour s'attarder sur les gestes précis qui distinguent ImmoAdmin, le genre de chose qu'on peut vous faire faire en démo en une minute.

Chaque ✓ est une fonction concrète et branchée du produit ; chaque case concurrente est vérifiée sur son site public (consulté en août 2026). Trois états : ✓ confirmé, — absent de l'offre publiée, « n.p. » non publiée.

CritèreImmoAdminHopemPlexflowBuilding Stack
L'essentielLes fonctions que tout bon logiciel de gestion locative québécois offre, bail TAL et RL-31 compris. ImmoAdmin les couvre ; on ne s'y attarde pas.
Gestion locative de base
Perception des loyers en ligne
Portail locataire
Demandes de maintenancen.p.
Suivi des revenus et dépenses
Bail résidentiel officiel du TAL signé électroniquement
Avis de renouvellement et de hausse pré-remplis
Relevé 31 (RL-31) pour vos locatairesn.p.
Interface en français québécois
Ce qui nous distingueLes gestes qu'on peut vous faire faire en 60 secondes, et que les autres ne publient pas. Chaque ✓ est une fonction branchée du produit ; « n.p. » veut dire que le concurrent ne publie pas ce geste précis sur son site (consulté en août 2026), pas une absence certaine.
Opérations en lot
Renouvellements signés et envoyés en lotUne seule signature, tout l'immeuble reçoit son avis 806-E et son lien de signaturen.p.—n.p.
Rappels de retard en un clicChaque courriel indique le solde impayé exact, montant et mois dusn.p.n.p.n.p.
Loyers marqués payés d'un coupUne écriture tout ou rien qui s'annule entièrement en cas d'erreurn.p.n.p.n.p.
Hausse appliquée à des dizaines de bauxNouveau loyer et nouvelle date de fin recalculés pour chacun, en un clicn.p.n.p.n.p.
IA qui exécute vos commandes
Dictée vocale exécutée par l'IADites « crée un bail pour Marie au 410 », l'IA transcrit et exécute le geste———
Paiement inscrit par commande« Marque le loyer de Tremblay payé » : l'IA l'inscrit au bon mois, et refuse si le logement est ambigu—n.p.—
Bail créé depuis le chatL'IA crée le bail, ouvre le compte du locataire et lui envoie l'invitation au portail—n.p.—
Avis envoyé en signature par l'IAL'IA crée l'avis, l'envoie en signature électronique et refuse une hausse sans nouveau loyer—n.p.—
Renouvellements en lot pilotés par l'IA« Renouvelle les baux qui expirent avec +3 % » : elle prépare, signe et envoie, chaque loyer montré avant votre accord—n.p.—
Conformité qui tourne toute seule
Reconduction tacite automatiqueLe bail se reconduit seul au bon loyer si le locataire ne répond pas dans le délai légal———
Alerte des délais d'avisChaque bail vous prévient de la date limite d'envoi de son avis, calculée selon le Code civiln.p.n.p.n.p.
Suivi des dossiers au TALVous êtes alerté tant qu'un montant accordé par le Tribunal n'est pas encaissén.p.n.p.n.p.
Calcul d'augmentation méthode TAL 2026Taux 3,1 %, écart des taxes et assurances, travaux majeurs, avec ventilation et lien vers la source officiellen.p.——
Migration, comptabilité et accès
Import d'un portefeuille par dépôt de fichiersHopem, Plexflow, AppFolio, Buildium, Yardi, Excel ou PDF : l'IA reconnaît la source et recrée immeubles, baux et locatairesn.p.n.p.n.p.
Formulaire fiscal T776 pré-rempliVos revenus de location prêts à déclarer, exportables en PDF et CSVn.p.n.p.n.p.
Finances recalculées toutes seulesUn bail ou une intervention change, vos chiffres se mettent à jour sans double saisien.p.n.p.n.p.
Accès délégué borné et incontournableVotre comptable ou concierge voit la bonne bâtisse et le bon module, en lecture seule ou en écrituren.p.n.p.—
Prix
Prix d'entrée publié22 $/moisn.p.n.p.125 $/mois
Essai ou offre de départGratuit au lancementn.p.Essai 7 joursn.p.
Comparer à :
L'essentiel

Les fonctions que tout bon logiciel de gestion locative québécois offre, bail TAL et RL-31 compris. ImmoAdmin les couvre ; on ne s'y attarde pas.

Gestion locative de base
Perception des loyers en ligne
Portail locataire
Demandes de maintenance
Suivi des revenus et dépenses
Bail résidentiel officiel du TAL signé électroniquement
Avis de renouvellement et de hausse pré-remplis
Relevé 31 (RL-31) pour vos locataires
Interface en français québécois
Ce qui nous distingue

Les gestes qu'on peut vous faire faire en 60 secondes, et que les autres ne publient pas. Chaque ✓ est une fonction branchée du produit ; « n.p. » veut dire que le concurrent ne publie pas ce geste précis sur son site (consulté en août 2026), pas une absence certaine.

Opérations en lot
Renouvellements signés et envoyés en lotUne seule signature, tout l'immeuble reçoit son avis 806-E et son lien de signaturen.p.
Rappels de retard en un clicChaque courriel indique le solde impayé exact, montant et mois dusn.p.
Loyers marqués payés d'un coupUne écriture tout ou rien qui s'annule entièrement en cas d'erreurn.p.
Hausse appliquée à des dizaines de bauxNouveau loyer et nouvelle date de fin recalculés pour chacun, en un clicn.p.
IA qui exécute vos commandes
Dictée vocale exécutée par l'IADites « crée un bail pour Marie au 410 », l'IA transcrit et exécute le geste—
Paiement inscrit par commande« Marque le loyer de Tremblay payé » : l'IA l'inscrit au bon mois, et refuse si le logement est ambigu—
Bail créé depuis le chatL'IA crée le bail, ouvre le compte du locataire et lui envoie l'invitation au portail—
Avis envoyé en signature par l'IAL'IA crée l'avis, l'envoie en signature électronique et refuse une hausse sans nouveau loyer—
Renouvellements en lot pilotés par l'IA« Renouvelle les baux qui expirent avec +3 % » : elle prépare, signe et envoie, chaque loyer montré avant votre accord—
Conformité qui tourne toute seule
Reconduction tacite automatiqueLe bail se reconduit seul au bon loyer si le locataire ne répond pas dans le délai légal—
Alerte des délais d'avisChaque bail vous prévient de la date limite d'envoi de son avis, calculée selon le Code civiln.p.
Suivi des dossiers au TALVous êtes alerté tant qu'un montant accordé par le Tribunal n'est pas encaissén.p.
Calcul d'augmentation méthode TAL 2026Taux 3,1 %, écart des taxes et assurances, travaux majeurs, avec ventilation et lien vers la source officiellen.p.
Migration, comptabilité et accès
Import d'un portefeuille par dépôt de fichiersHopem, Plexflow, AppFolio, Buildium, Yardi, Excel ou PDF : l'IA reconnaît la source et recrée immeubles, baux et locatairesn.p.
Formulaire fiscal T776 pré-rempliVos revenus de location prêts à déclarer, exportables en PDF et CSVn.p.
Finances recalculées toutes seulesUn bail ou une intervention change, vos chiffres se mettent à jour sans double saisien.p.
Accès délégué borné et incontournableVotre comptable ou concierge voit la bonne bâtisse et le bon module, en lecture seule ou en écrituren.p.
Prix
Prix d'entrée publié22 $/moisn.p.
Essai ou offre de départGratuit au lancementn.p.
Transparence

Nos sources

Les données des autres logiciels proviennent de leurs sites publics, consultés en août 2026, et peuvent évoluer.

  • Hopem : selon hopem.com, consulté en août 2026 : publie bail TAL, hausses, avis de renouvellement, RL-31, grand livre, clavardage. Ne publie pas : dictée vocale, IA qui exécute des commandes, envoi en lot avec signature répliquée, reconduction tacite automatique, accès délégué borné publié. (site).
  • Plexflow : selon plexflow.ca et help.plexflow.ca, consulté en août 2026 : publie bail conforme TAL + signature, Relevé 31, intégration QuickBooks, SMS, Equifax, envoi groupé d'avis, IA de lecture. Ne publie pas : signature répliquée sur envoi en lot, IA qui EXÉCUTE des écritures dictées, reconduction tacite automatique, calculateur TAL 2026 ventilé. (site).
  • Building Stack : selon buildingstack.com/features et /pricing, consulté en août 2026 : publie baux provinciaux + signature Québec, avis de hausse, enquête de crédit, portail, prix 125 $/mois. Ne publie pas : RL-31, T776, IA agentique, dictée, opérations en lot avec signature, calculateur TAL. (site).
  • ImmoAdmin : données internes vérifiées (grille tarifaire 2026 publique, IA et conformité TAL/RL-31 natives).

Divulgation : tableau publié par ImmoAdmin. Nous y figurons ; les cases « n.p. » signalent une information non publiée, pas une absence.

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