Est-ce qu'il y a un contrat?

L'engagement est flexible selon le plan choisi. Les détails sont discutés et confirmés lors de l'appel de découverte, en fonction de vos besoins.

Qu'est-ce qui est inclus dans l'onboarding?

La configuration complète du portail, l'import de vos données existantes, une formation personnalisée et un support dédié pendant la période de démarrage.

Peut-on changer de plan?

Oui, à tout moment selon l'évolution de votre portefeuille. Il suffit de nous contacter et on ajuste le plan en conséquence.

Y a-t-il des frais cachés?

Aucun frais caché sur l'abonnement. Certains services à l'usage, bail TAL (4,50 $), enquête de crédit (59,99 $), ImmoNotif, notre courrier recommandé électronique (1,99 $/envoi) et recharges IA/SMS, sont facturés séparément, à des tarifs affichés publiquement. Vous ne payez ces services que si vous les utilisez : jamais de surprise.

Que se passe-t-il si je dépasse mon quota IA ou SMS?

Vous pouvez acheter des recharges (top-ups) à la demande, sans changer de plan. IA : 25 requêtes 5,99 $ · 100 requêtes 21,99 $ · 300 requêtes 64,99 $. SMS : 100 SMS 2 $ · 500 SMS 10 $ · 2 000 SMS 40 $. Aucun dépassement n'est facturé automatiquement à la requête.

Tarifs · Sur mesure

Des tarifs à votre échelle.

Toutes les fonctionnalités, dans chaque plan. Seul le nombre d'unités change.

Voir les fonctionnalités

8 000+ portes au programme fondateur · 14 jours gratuits · Formulaires officiels du TAL

Combien de portes gérez-vous ? unités · Investisseur

1 à 10 unités

Essentiel

Pour démarrer

22$/mois

20 requêtes IA/mois

Recharges dès 5,99 $

Votre forfait

11 à 30 unités

Investisseur

Pour investisseurs immobiliers

54$/mois

75 requêtes IA/mois

Recharges dès 5,99 $

31 à 100 unités

Professionnel

Plusieurs immeubles

89$/mois

300 requêtes IA/mois

Recharges dès 5,99 $

101+ unités

Entreprise

Grands portefeuilles & syndicats

130$/mois

129 $ de base + 1 $/unité au-delà de 100

600 requêtes IA/mois

Recharges dès 5,99 $

Les fondateurs gardent leur tarif exclusif à vie.

	Essentiel	Investisseur	Professionnel	Entreprise
Portefeuille
Unités incluses	1 à 10	11 à 30	31 à 100	100+
Utilisateurs du portail	Illimité	Illimité	Illimité	Illimité
Stockage documentaire	5 GB	30 GB	100 GB	500 GB
Multi-immeubles	✓	✓	✓	✓
IA & communications
Requêtes IA / mois	20	75	300	600
SMS inclus / mois	100	500	2 000	10 000
Assistant IA intégré	✓	✓	✓	✓
Importation gratuite de vos données	✓	✓	✓	✓
SMS bidirectionnel	✓	✓	✓	✓
Emails illimités	✓	✓	✓	✓
Baux & juridique
Baux TAL en 2 minutes	✓	✓	✓	✓
Renouvellements F-8 automatiques	✓	✓	✓	✓
RL-31 Québec	✓	✓	✓	✓
Conformité RBQ	✓	✓	✓	✓
Finances
Gestion des finances & revenus	✓	✓	✓	✓
CapEx & fonds de réserve	✓	✓	✓	✓
Export comptable standard	✓	✓	✓	✓
PDF & exports illimités	✓	✓	✓	✓
Plateforme & support
PWA mobile	✓	✓	✓	✓
Support prioritaire	✓	✓	✓	✓

Forfait InvestisseurDéplacez le curseur pour comparer

Portefeuille

Unités incluses11 à 30

Utilisateurs du portailIllimité

Stockage documentaire30 GB

Multi-immeubles✓

IA & communications

Requêtes IA / mois75

SMS inclus / mois500

Assistant IA intégré✓

Importation gratuite de vos données✓

SMS bidirectionnel✓

Emails illimités✓

Baux & juridique

Baux TAL en 2 minutes✓

Renouvellements F-8 automatiques✓

RL-31 Québec✓

Conformité RBQ✓

Finances

Gestion des finances & revenus✓

CapEx & fonds de réserve✓

Export comptable standard✓

PDF & exports illimités✓

Plateforme & support

PWA mobile✓

Support prioritaire✓

14 jours gratuits· Sans carte de crédit· Accès complet dès aujourd'hui

Tous les prix sont en dollars canadiens et excluent la TPS (5 %) et la TVQ (9,975 %) applicables.

Services à l'usage

Payez seulement ce que vous utilisez

En plus de l'abonnement, cinq services sont facturés à l'unité, jamais d'engagement, jamais de surprise. Ces frais restent facturés même pendant la gratuité de l'abonnement.

Bail TAL résidentiel

4,50 $par bail généré

Formulaire officiel TAL, signé électroniquement.

Enquête de crédit

59,99 $par enquête

Equifax et TransUnion, endettement, revenus, emploi, antécédents de location, SOQUIJ et TAL, identité vérifiée. Détail complet plus bas.

ImmoNotif

1,99 $par envoi

Courrier recommandé électronique (LCCJTI) : avis transmis par courriel et SMS, avec dossier de preuve horodaté.

Paiements

0,99 $+ taxes par transaction

Prélèvement automatique du loyer, virement Interac et paiement de vos fournisseurs. Le même tarif pour les trois.

Importation de vos données

Gratuitesans limite

On importe vos données pour vous, peu importe la source : autre logiciel, Excel, Drive, PDF, etc. Si vous l'avez en fichier, on le reprend.

Rapports Equifax et TransUnion

La cote de crédit sur 900 et le détail du dossier tenu par les deux bureaux de crédit.

Analyse complète de l'endettement

Total des dettes, paiements mensuels, soldes, limites, taux d'utilisation du crédit, montants en souffrance, ainsi que les prêts automobiles, étudiants et hypothécaires présents au dossier.

Cartes de crédit, marges et autres comptes

Pour chaque compte : le créancier, le type, la date d'ouverture, le solde, la limite, le montant utilisé, la dernière activité et le statut.

Historique des paiements

Si les comptes ont été payés à temps, et les retards rapportés de 30, 60, 90 jours et plus.

Collections, faillites et éléments juridiques

Comptes en recouvrement, faillites, prêts garantis, liens et déclarations du consommateur lorsqu'ils figurent au dossier.

Demandes de crédit antérieures

La date et l'institution ayant consulté le dossier, lorsque l'information est disponible.

Revenus et ratios financiers

Revenu personnel et du ménage, ratio loyer/revenu et ratio dette/revenu, avec les sources de revenus déclarées et les preuves fournies par le candidat.

Emploi

Employeur, poste, type et durée d'emploi, coordonnées de référence lorsqu'elles sont fournies, et une indication montrant si l'employeur déclaré correspond à ce que confirme le bureau de crédit.

Historique résidentiel

Adresse actuelle et précédentes, statut résidentiel, raisons des déménagements et références d'anciens propriétaires lorsqu'elles s'appliquent.

Recherche SOQUIJ et Tribunal administratif du logement

Vérification liée au TAL, ainsi que des recherches dans CanLII, OpenRoom et les dossiers judiciaires publics.

Recherche élargie dans les dossiers publics

Dossiers judiciaires publics, médias défavorables, listes de surveillance liées à la fraude, affiliations connues et vérification de sécurité publique.

Vérification d'identité

Téléversement d'une pièce d'identité avec extraction du nom, de la date de naissance, de l'adresse et de la date d'expiration ; validité de la pièce, selfie du candidat et correspondance entre les deux.

Occupants et garants

Adultes, personnes à charge, occupants, part du loyer, et les informations sur un cosignataire ou un garant lorsqu'il y en a un.

Animaux et véhicules déclarés

Les animaux annoncés, et pour les véhicules la marque, le modèle, l'année et la plaque lorsqu'ils sont renseignés.

Questions de prélocation

Si le candidat déclare fumer ou vapoter, avoir déjà refusé de payer un loyer, avoir déjà été expulsé ou avoir un dossier criminel.

Consentement du candidat

La date du consentement autorisant la vérification du crédit et des antécédents ainsi que la communication avec les références pertinentes.

Un résumé en tête permet de trancher rapidement, et le détail complet suit pour ceux qui veulent creuser. Le contenu varie d'un candidat à l'autre selon les informations disponibles auprès des bureaux de crédit et des sources consultées.

Recharges à la demande

Besoin de plus que votre quota mensuel? Ajoutez des requêtes IA ou des SMS sans changer de plan.

Recharges IA

25 requêtes5,99 $

100 requêtes21,99 $

300 requêtes64,99 $

Recharges SMS

100 SMS2 $

500 SMS10 $

2 000 SMS40 $

La gratuité en cours couvre l'abonnement au portail jusqu'en septembre 2026. Les services à l'usage et les recharges ci-dessus sont facturés selon leurs tarifs, indépendamment de l'abonnement. Prix en dollars canadiens, hors taxes.

Tarification transparente. Aucun frais caché.

On le dit clairement : le prix dépend de la taille de votre parc, rien d'autre.

Même prix, mêmes fonctions

Tous les plans incluent les mêmes fonctionnalités. Vous payez seulement pour la taille de votre portefeuille.

Aucun engagement forcé

Annulez en tout temps. Vos données vous appartiennent, export complet disponible.

Pensé pour le Québec

Baux F-8, renouvellements, avis TAL, RL-31 : sur les formulaires officiels, intégrés à votre réalité.

FAQ

Questions fréquentes

Quatre services sont facturés à l'unité, en plus de l'abonnement : bail TAL résidentiel 4,50 $/bail, enquête de crédit 59,99 $/enquête, ImmoNotif, courrier recommandé électronique (avis transmis par courriel et SMS avec dossier de preuve horodaté), 1,99 $/envoi, et paiements 0,99 $ + taxes par transaction, autant pour le prélèvement automatique du loyer et le virement Interac que pour le paiement de vos fournisseurs. L'importation de vos données, elle, est gratuite et sans limite : on la fait pour vous. Ces frais restent facturés même pendant la gratuité des abonnements.

Démo gratuite · Sans engagement

Prêt à commencer?

Un appel de 30 minutes suffit pour analyser votre portefeuille et configurer votre portail.

Voir les fonctionnalités

Planifier une démo·1 855 505-IMMO

14 jours gratuits · Sans carte de crédit

Gérez plus.
Travaillez moins.