Bloc Solutions couvre le cycle du bail. ImmoAdmin couvre tout : comptabilite, rapports, fiscalite, import et assistant IA qui exécute les tâches dans la plateforme. Critere par critere.
Dernière vérification : 8 septembre 2026
Pour les petits, moyens et grands propriétaires comme pour les petits, moyens et grands gestionnaires : quelques logements, quelques dizaines, plusieurs centaines ou plusieurs milliers de portes. Bail TAL, comptabilite, rapports, fiscalite, paiements, maintenance. L'import IA accepte les principaux formats.
Pour le proprietaire qui cherche l'essentiel legal : bail TAL, renouvellement, filtrage du candidat, suivi des loyers. Nous n'avons pas trouve de comptabilite complete, de fiscalite avancee ni d'assistant dans ses fonctionnalites publiques.
Trois capacités vérifiées dans le produit, pas des promesses.
Plateforme quebecoise de gestion immobiliere, pour les petits, moyens et grands portefeuilles. Bail TAL, signature illimitee, comptabilite complete, un centre de rapports complet, RL-31 transmis, T776, maintenance, portail locataire et assistant IA expert du Code civil. De 22 $ a 129 $ par mois, utilisateurs illimites. Plus de 500 proprietaires quebecois, dont Elevate Real Estate et ses 1 500 portes.
Plateforme quebecoise centree sur le cycle locatif legal : candidature, enquete de prelocation, bail du TAL, avis de renouvellement, communications, suivi des loyers. Gratuit sans carte, puis 1 $ par unite active. Ses conditions chiffrent 10 $ par bail, 2 $ par prelevement et 45 $ en cas de refus de paiement.
Chaque case ImmoAdmin correspond à une capacité vérifiée dans le produit ; chaque case Bloc Solutions provient de ses sources publiques officielles.
| Critère | ImmoAdmin | Bloc Solutions |
|---|---|---|
| Prix publie du forfait | Oui22 $ a 129 $ par mois | Oui1 $ par unite active |
| Utilisateurs illimites | OuiIllimites, tous forfaits | OuiIllimites des le gratuit |
| Taille de parc couverte | Ouides grands portefeuilles | Sur demandeSur mesure au-dela de 100 |
| Cout au-dela de 100 portes | Oui129 $ puis 1 $ par porte | Sur demandeNon publie |
| Comptabilite complete | OuiGrand livre, bilan, conciliation | n.p.Non publiee |
| RL-31 : generation du releve | OuiCampagnes annuelles, PDF | PartielEtendue non publiee |
| RL-31 : transmission a Revenu Quebec | OuiTransmis a Revenu Quebec | n.p.Non enoncee |
| Assistant IA sans limite | OuiAgit dans tout le portail | n.p.Non publiee |
| Import de portefeuille par IA | OuiTous formats, QuickBooks, bancaires | PartielBaux, sans extraction IA |
| API sans limite | OuiVos cles, vos outils | n.p.Aucune documentation |
| Base installee quebecoise | Oui500+ proprietaires, Elevate 1 500+ portes | OuiProprietaires quebecois |
« n.p. » signifie que cette capacité n'a pas pu être confirmée à partir des sources publiques consultées. Cela ne signifie pas nécessairement qu'elle n'existe pas.
Ouvrez la catégorie qui vous concerne. Tout le contenu reste lisible, replié ou non.
Comptabilite, rapports, IA, import, signature, API, permissions. Seuls l'enquete de credit et le bail TAL se paient a l'acte.
Grand livre, etats financiers, bilan, balance, conciliation, clients, fournisseurs, taxes, budgets. Votre comptable travaille avec vous.
Catalogue financier, fiscal et operationnel. Recherche, categories, favoris, lots en un clic, export PDF, Excel et CSV.
Bail, paiement fournisseur, enquete, rapport : il agit sans limite dans le portail, et il est expert du Code civil du Quebec.
RL-31 par locataire, XML conforme et transmission a Revenu Quebec. T776 ventile par ligne. Les impots se reglent dans la plateforme.
QuickBooks et fichiers bancaires compris. L'IA reconstruit immeubles, baux, revenus et depenses, source rattachee a chaque valeur.
Bail TAL, 806-E, avis, cession et vos propres PDF. Placez vos champs, faites signer. Certificat horodate a chaque signature.
De 22 $ a 129 $ par mois, puis 1 $ par porte au-dela de 100. Plus de 500 proprietaires quebecois, dont Elevate et ses 1 500 portes.
Plus de 500 propriétaires inscrits à travers la province, dont le groupe Elevate Real Estate et ses 1 500 portes et plus.
Bloc Solutions documente principalement le cycle locatif quebecois : candidature, bail, renouvellement, communications et suivi des loyers. Au-dela de ce perimetre, plusieurs fonctions presentes dans ImmoAdmin ne sont pas documentees publiquement chez eux. ImmoAdmin couvre le meme perimetre legal au meme niveau, et coute moins cher a l'acte : 4,50 $ le bail contre 10 $, 0,99 $ le prelevement contre 2 $, 15 $ le paiement refuse contre 45 $. Puis il continue : comptabilite complete, un centre de rapports complet, RL-31 transmis a Revenu Quebec, T776, import des principaux formats, signature illimitee, permissions jusqu'a la page, API et assistant IA expert du Code civil. De 22 $ a 129 $ par mois, utilisateurs illimites, petits, moyens et grands proprietaires comme gestionnaires. Si votre gestion se resume au bail, les deux vous serviront. Si elle inclut vos chiffres et vos impots, le choix est fait.
Les informations concernant Bloc Solutions proviennent de son site officiel, de ses pages produit et tarifaires, de son centre d'aide et de sa documentation technique. Lorsqu'une capacité n'a pas pu être confirmée publiquement, elle est indiquée « n.p. » plutôt que considérée comme absente.
Sources consultées
Divulgation : cette page est publiée par ImmoAdmin, qui y figure comme partie comparée. Les cases « n.p. » signalent une information non publiée, pas une absence. Si une information vous semble inexacte ou périmée, signalez-le nous et nous la corrigerons.
L'éditeur québécois établi depuis 1985, orienté gestionnaires d'envergure.
Une plateforme québécoise moderne, transmetteur autorisé du relevé 31.
La comptabilité immobilière à partie double, adossée à la CORPIQ.
Le montréalais des intégrations et des portefeuilles multi-provinciaux.
Baux TAL, avis calculés automatiquement, relevés 31 et un assistant qui exécute vos tâches.
Comparatif établi le 8 septembre 2026à partir des informations publiées par chaque éditeur. Les fonctionnalités et les tarifs évoluent : vérifiez auprès de Bloc Solutions avant toute décision.